Generelt

​

Disse forretningsbetingelser er, medmindre andet skriftligt aftales, gældende for den rådgivning, Marie Skovgaard (MS) yder over for klienterne.

 

MS har tidligere været beskikket advokat af Justitsministeriet og en del af Advokatsamfundet, men har deponeret sin bestalling i 2025.

​

Virksomheden er en enkeltmandsvirksomhed og hedder Marie Skovgaard. CVR-nummer 44151561. Hjemmesiden hedder www.marieskovgaard.dk. Virksomhedens adresse og kontaktoplysninger fremgår af hjemmesiden.

 

Honorar, prisoplysninger og afregning

​

Uanset om klienten er forbruger eller handler inden for sit erhverv, vil bistanden så vidt muligt blive ydet til et fast honorar, som vil blive oplyst klienten i forbindelse med indgåelse af aftalen.

​

Hvis ikke det er muligt på forhånd at beregne honorarets størrelse, vil MS angive den måde, hvorpå honoraret vil blive beregnet eller give et begrundet overslag.

 

Afgiver MS et overslag, vil klienten så tidligt som muligt blive skriftligt orienteret, hvis det samlede honorar forventes at overstige det beløb, der er angivet i overslaget.

​

Ovenstående gør sig ligeledes gældende, hvis der indgås en aftale om yderligere bistand i sagen eller i en ny sag.

​

Honoraret, herunder et aftalt fast honorar, fastsættes efter skøn under hensyn bl.a. til sagens betydning og værdi for klienten, sagens udfald, arten og omfanget af det arbejde, MS har udført, og det ansvar, der er forbundet med sagen.

 

Ved mindre opgaver med juridisk bistand afregner MS i forbindelse med afslutningen af sagen. Ved længerevarende opgaver med juridisk bistand og i faste klientforhold søger MS at afregne måneds- eller kvartalsvis. Det vil fremfå af den konkrete aftale med klienten.

​

Bliv Ejer-forløbet afregnes derimod ved opstart af forløbet. ​

​

Bliv Ejer forløbet

​

Forløbet har karakter af undervisning og formidling af generel viden om ejendomsinvestering. MS bistår med viden og erfaring, og klienten eksekverer selv. MS yder ikke konkret sagsbehandling, due diligence eller berigtigelse af en ejendomstransaktion under forløbet, medmindre dette aftales særskilt. MS bistår desuden ikke med decideret investeringsrådgivning og må ikke anbefale investering i specifikke ejendomme.

​

Forløbet består af 6 x 1:1 med MS over en periode på 3 måneder. Møderne bookes efter aftale med klienten med ca. 14 dages mellemrum.

​

Forløbet afregnes ved opstart af forløbet. ​Betaling anses for gennemført, når pengene er tilgængelige på den af MS' anførte konto.

​

Forløbet er personligt og klienten må ikke dele undervisningsmateriale, skabeloner, checklister eller lignende med andre personer, som ikke har købt forløbet, ej heller offentliggøre eller ændre det. Ved brud på denne bestemmelse har MS ret til at kræve en konventionalbod på 5.000 kr. pr. uberettiget deling.

​

Såfremt klienten opdager en fejl ved undervisningsmateriale, skabeloner, checklister eller lignende, skal klienten skriftligt reklamere uden ugrundet ophold. Såfremt klienten ikke reklamerer uden ugrundet ophold efter at have opdaget en sådan uoverensstemmelse, fortaber klienten sin ret til at gøre misligholdelsesbeføjelser, og/eller erstatning gældende. Retten til reklamation bortfalder 90 dage efter forløbets afslutning.

​

Forhold til andre rådgivere

 

Hvis det er relevant, at der indhentes rådgivning fra andre rådgivere, f.eks. revisor eller erhvervsmægler, drøftes en sådan opgave med klienten i forbindelse med valget af rådgiver. Klienten er opdragsgiver for sådanne rådgivere, selvom fakturaen stiles til MS, medmindre andet er aftalt specifikt med klienten. MS er ikke ansvarlig for den af disse rådgivere ydede bistand, uanset om disse rådgivere er engageret med MS's bistand.​​

​

Fortrolighed

 

MS behandler alle oplysninger, som MS modtager fra sine klienter i forbindelse med hendes bistand, med fuld fortrolighed. Tavshedspligten gælder med respekt af hvidvasklovens regler.

​​

Regler mod hvidvask og terrorfinansiering

​

MS er omfattet af lov om forebyggende foranstaltninger mod hvidvask og finansiering af terrorisme. MS har efter denne lov i nogle tilfælde pligt til at indhente identitetsoplysninger og dokumentation fra såvel nye som eksisterende klienter, der ikke tidligere har afgivet identitetsoplysninger. Klienter kan således ved oprettelse af en sag blive bedt om at oplyse navn, adresse, CPR-nummer og evt. CVR-nummer. samt enhver anden oplysning, som MS til enhver tid er forpligtet til at indhente. Udenlandske klienter skal give andre oplysninger, der identificerer klienten på tilsvarende måde som et CPR-nummer for personer og CVR-nummer for virksomheder og selskaber.

 

Identitetsoplysninger indhentet om fysiske personer som led i MS's forpligtelser i henhold til reglerne vil alene blive behandlet og opbevaret med henblik på forebyggelse af hvidvask og finansiering af terrorisme. Der vil ikke ske behandling af sådanne identitetsoplysninger til andre formål, herunder kommercielle formål.

 

MS er i medfør af reglerne i visse situationer desuden forpligtet til at foretage underretning til Hvidvasksekretariatet ved mistanke om eller rimelig grund til at formode, at en transaktion, midler eller anden aktivitet har eller har haft tilknytning til hvidvask eller finansiering af terrorisme. Der kan i forbindelse med en sådan underretning ske videregivelse til Hvidvasksekretariatet af de indhentede identitetsoplysninger.

 

Identitetsoplysningerne opbevares i henhold til loven i minimum 5 år efter klientforholdets ophør og altid i overensstemmelse med persondatabeskyttelsesreglerne.

 

Databeskyttelse

 

Som en del af kommunikationen og drøftelser med MS vil der blive indsamlet og behandlet persondata vedrørende klienter. Du kan læse yderligere om MS's indsamling og behandling af sådanne persondata og dine rettigheder som datasubjekt i MS's privatlivspolitik.

​

Klageadgang

 

Hvis MS's bistand eller honorar ikke lever op til klientens forventninger, opfordres klienten til at kontakte MS, så de sammen kan drøfte spørgsmålet og søge en mindelig løsning.

​

Ansvarsbegrænsning

​

MS's ansvar omfatter alene direkte tab. MS's samlede erstatningsansvar for klientens direkte tab i relation til en opgave kan dog ikke overstige MS's samlede modtagne honorar for den enkelte opgaves udførelse. 

 

MS kan ikke holdes ansvarlig for indirekte tab, herunder driftstab, avancetab, tab af data eller andre former for følgeskader.
​

MS har professionel rådgiver-forsikring hos HDI Global Specialty SE, Denmark.

​

Lovvalg og værneting

 

Tvister med MS kan alene behandles under dansk ret, og de danske domstole har eksklusiv kompetence til at behandle sager om krav mod MS.

​

Ændring af forretningsbetingelser

​

​MS er berettiget til at ændre nærværende betingelser. De korrigerede forretningsbetingelser finder anvendelse på alle ydelser og forløb, der leveres herefter.